0%

 
 
 
Торговый центр
«Сокольники»

Современный 3-ярусный торговый центр формата комьюнити находится на оживленном пешеходном трафике в непосредственной близости от метро «Сокольники» и знакового одноименного парка Москвы. Что обеспечивает разнообразный спрос местных жителей и посетителей района на товары известных брендов продуктов и косметики, одежды и украшений. Объект имеет исключительный потенциал развития за счет внедрения современной ресторанной и развлекательной концепций.
Название (сокр.)
ТЦ Сокольники
Сектор
Торговая недвижимость
Тип объекта
Коммьюнити центр
Качество объекта
Investment Grade
География
Россия, Москва
Локация
Русаковская ул., 31 (метро Сокольники)
Год постройки/реконцепции
2009/2020
Площадь (GBA/GLA)
23 821 / 11 195 м2
Заполненность
91%
Арендаторы
62 компании
Парковочные места
98 мест
Ср.вз. срок аренды
WAULT 7,17 лет
Управляющий объектом
ООО «Акцент Проперти Менеджмент»
Управляющий эксплуатацией
Sodexo

Инвестиционная привлекательность

Идеальная локация
Высококлассная локация непосредственно у метро «Сокольники», позволяющая собирать пешеходный трафик как местных жителей, так и посетителей парка «Сокольники» – залог стабильности спроса на площади объекта у арендаторов. Кроме того, дополнительный трафик создается для объекта проходящей рядом автомобильной улицей Русаковской, соединяющей центр Москвы и спальные районы ВАО. Строящаяся рядом станция метро «Стромынка» только повысит потенциал посещения объекта.
Индексация выручки
Высококлассная локация непосредственно у метро «Сокольники», позволяющая собирать пешеходный трафик как местных жителей, так и посетителей парка «Сокольники» – залог стабильности спроса на площади объекта у арендаторов. Кроме того, дополнительный трафик создается для объекта проходящей рядом автомобильной улицей Русаковской, соединяющей центр Москвы и спальные районы ВАО. Строящаяся рядом станция метро «Стромынка» только повысит потенциал посещения объекта.
Спрос на площади
Высококлассная локация непосредственно у метро «Сокольники», позволяющая собирать пешеходный трафик как местных жителей, так и посетителей парка «Сокольники» – залог стабильности спроса на площади объекта у арендаторов. Кроме того, дополнительный трафик создается для объекта проходящей рядом автомобильной улицей Русаковской, соединяющей центр Москвы и спальные районы ВАО. Строящаяся рядом станция метро «Стромынка» только повысит потенциал посещения объекта.
Низкоконкурентный субрынок
Высококлассная локация непосредственно у метро «Сокольники», позволяющая собирать пешеходный трафик как местных жителей, так и посетителей парка «Сокольники» – залог стабильности спроса на площади объекта у арендаторов. Кроме того, дополнительный трафик создается для объекта проходящей рядом автомобильной улицей Русаковской, соединяющей центр Москвы и спальные районы ВАО. Строящаяся рядом станция метро «Стромынка» только повысит потенциал посещения объекта.